一隻小蟹8782022-08-31 08:07:31

公式：管理費=工程直接成本x（12%），下浮的是12這個數字，比如下浮了1個點，則管理費=工程直接成本x11%。

工程直接成本是指施工單位的成本，包括人工費、材料費、工程機械使用費。

費率包括管理費、利潤、規費三項，稅金和規費各地方有規定不得參與競標，不會下浮，管理費和利潤是可以下浮的。

工程的下浮率：建築工程造價根據定額和市場資訊價計算，而且不得不下浮，但是在實際的工程合同中，甲方將要求承包商讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價的3%至18%，下浮幅度的具體比例叫做下浮率。

下浮率的確定：甲方和乙方以工程造價計算為基礎，確定具體的定額和材料價格，然後商定具體下浮率。