隔璧王先生2019-04-11 01:56:29

買商鋪歸根到底是一種投資行為，看的是收益。商鋪的收益看兩塊：租金和物業增值。

年租5。5萬，總價128萬，目前年化回報4。3%，趕不上大額投資的其他理財產品的收益，而且佔用時間長，收益不穩定。

物業增值方面，既然已經是成熟區域，如果區域沒有重大利好，大幅增值的可能性不大。加上商鋪的流通成本非常高，並不一定能有多少增值。

另外，從購買成本來看，如果一次性付款，佔用你資金太高；如果貸款，首付5成，10年還清，商貸利率上浮，成本進一步增加。租金無法滿足月供。

個人建議謹慎考慮。有128萬現金可以去購買銀行VIP理財產品？

周公正2019-06-23 09:18:20

又是一個廣告者

一生何求2292241332019-04-11 14:31:43

如果是商住樓四層的就可以，一樓門面，二，三，四層自己住