文旅0012018-11-12 06:50:59

可以啊，地鐵不是正通著麼

大湯碗08082018-11-17 08:48:50

津南區買房優缺點如下：

優點

1。地理位置上介於市區和濱海新區之間，就成市發展的規律看，由於市區發展空間有限，未來城市發展會漸漸向近郊推近，且天津為港口城市，濱海新區會是城市發展的一個重要組成，所以在中間的津南區未來也會有發展中便利。

2。交通便利，隨著城市發展，市區人口稠密，勢必會在政府的引導下向非中心區分流，周邊幾個近郊區是優選。

3。教育資源，就目前情況來看，海河教育園區是政府已經開動的把資源向近郊遷移的動作。

缺點

1。由於城市發展要時間來買單，所以去的越早雖然房價等會較低，但同樣，由於配置資源的限制也會有不便。

2。由於發展前期本地居民多，所以對外來人口的包容也是一個要考慮的因素。

龍躍長虹82018-11-19 12:04:36

我在津南辛莊有一套，個人認為津南區位優勢還可以。前一陣一個同事在津南新城買的，現在價格比較低，應該不會有什麼降幅。旁邊是天津大道，天津大道北側是地鐵一號線，臨近國家會展中心。

貝殼天津新房2018-11-03 18:22:49

環城四區中，教育可以說是能拿得出手的了，目前有地鐵規劃，商超有永旺，月壇等，可以考慮

這是眯眼壁虎2018-11-18 19:55:04

津南是天津環城四區裡發展最落後的，這樣的情形估計還會延續很長一段時間，海河教育園個人感覺並不能為津南帶來什麼實質改變，正如西青大學城，他只是區域裡半封閉的一個地方，沒啥的，鹹水沽應該是唯一亮點，月壇已經在找下家賣了

金星上的蚊子2018-11-06 10:47:39

津南區也就鹹水沽還可以，比較繁華，生活便利，一號線延長線現在已經修通，八號線規劃中，工業較少，環境還可以，不過距離市區較遠，鹹水沽離外環線十二公里。

shenhu82018-11-19 21:28:34

未來津南區行政區域87%將是天津綠廊的規劃地，一級管控區佔到行政區域50以上。津南區目前44個工業區將合併為6個。津南未來將逐步打造成綠色宜居城鎮。

湯姆大叔車行2018-11-07 09:09:06

還有國家會展中心，這才是真正的厲害

俊生的微條條2018-11-04 07:42:48

未來可期！智慧化園區，8號地鐵如果齊頭並進，會有發展。

白與黑1545049342018-11-06 14:49:03

鹹水沽還行交通便利商業區成熟房價不高配套齊全國辦學校醫院都挺全的還行吧

天津線上APP2019-10-03 11:11:04

買房要綜合各種因素，價格、配套、學區、醫療、環境，甚至物業，天津除了市內六區，新四區是承接市區外溢的主要片區。從房價方面考慮，新四區中，西青、北辰、東麗基本都已經突破2萬了，津南除了外環線附近2萬左右，其他幾個片區都在1萬至一萬五之間，當然除了天嘉湖、團泊湖（最近團泊東降價甩了一波）、東麗湖還在1萬左右徘徊，因此從價格方面考慮，津南還算是窪地。

但是價格低的主要因素還是距離，五與主城區的，相比東麗與河東、西青與南開、北辰與紅橋都已無縫對接，津南鹹水沽與市區的距離是造成價格低於其他三區的主要因素，因此享受了低價就要接受距離。

教育方面四個區沒有本質上的差距，能上本區一中的重點大學機率很大，但是能讓的還是少數，跟市區的最大區別在於上高中的可選擇範圍。（海河教育園暫且不論）。

醫療方面小病當地解決都沒問題，大病都要依靠市區的醫療資源，雖說沒什麼區別，但是距離近就是優勢和便利。

環境方面因為天津市規劃的大面積綠色屏障都在津南區範圍內，環境未來可期。好的環境意味著產業發展的限制會增多，產業目前來看是區域發展的終極支撐，因此有得有失。

總的來說考慮津南的房子價格佔優勢，其他的並不突出，對比其他三個區略有不如。

晚風19712062018-11-05 12:09:21

環城四區內，津南區域房價較低，可以入手，區域環境較好！

一建心得工程人的生活2018-11-16 16:45:38

鹹水沽和大學城比較不錯

使用者4911360068872018-11-09 07:34:21

如果不是為了上班或上學方便，我建議還是首選西青和北辰

彩虹1417401452018-11-07 22:40:55

會展中心起來後一號線地鐵通了，應該還是挺好的吧

如煙26572019-03-20 09:51:13

現在鹹水沽發展非常好，以後會更好，地鐵1號線6，8，號都在進行中，再過幾年會大變，會展中心的進入，綠色的發展，各項都在進行中，

鐵老師72018-12-05 13:06:05

津南新城合暢園房子不錯，就是物業太差，地下車庫三年未開，小區亂停車無人管理。另外，旁邊商業街就是個招牌，門臉建兩年路又修了1年。難呢！

寧靜的雨1065993872018-12-30 12:06:01

未來津南發展會很好，城市發展在向郊區發展！

羽青裝飾設計2019-03-20 21:43:31

我在鹹水沽幹裝修跟室內設計。覺得挺好的，發展快市場好。這相對其他區建設的一般但恰恰說明機會多有前景也有潛力。現在均價1萬多，日後均價兩萬以上。相信我沒有錯的。

樂道安居全屋淨化2018-12-15 11:00:31

後期規劃挺方便，房價比周邊要便宜