任何一天拆遷,拆遷款永遠歸原房主。
你說的這種情況只是極少數,現在我國大多數省市都行經在農村實行了宅基地確權,這個東西就和城市的房產證一樣,地基是國家的,歸屬村集體,而房屋屬於自己的。
農村買賣房屋和宅基地也僅限於村集體成員之間,其它外來人是不享有這個權利的,也就是非法的,尤其現在很多城市人戶口的人去農村買地建房國家是不是允許的。如果你能證明這個宅基地是你的,而且買家又是不符合上述條件的,你可以直接起訴,法院會直接判決合同無效,然後第一受益人還是原來的房主和宅基地的使用權的人!
個人觀點希望能幫到你
不論城裡和農村,每一所房子都會有主人的,當然是誰的房子,拆遷費這錢該歸誰了。