某一時刻2019-12-15 21:28:53在南京，最受熱捧的樓盤，最豪的宅，過去是市內湖景房。例如玄武湖旁、莫愁湖、江寧百家湖。有的品牌開發商拿的地塊本沒有湖，為了景觀，硬是挖出人工湖。
現在南京最貴的、最受熱捧的樓盤，無疑是江景樓盤。位於河西奧體長江邊。此外，就是江心洲上新盤。至於其他江景房，售價也都超越同區域同類樓盤。為什麼江景房如此受歡迎？
一、視野開闊。是城市鋼筋水泥混凝土叢林裡面居民難得的景色。上班各種忙碌苟且，下班回家能夠看見滾滾長江，看見江水上落日，一切辛苦也不再是痛苦。
二、空氣質量好。江邊沒有汙染企業。空氣流通好，並且有各種溼地公園、濱江公園。晚上空氣清新、蟲鳴蛙叫。
三、也是最重要的。主城區很難有大的地塊開發大型小區樓盤。主城區寸土寸金，拆遷成本高、難度大，即便開發了，也是很小地塊，周圍難免是馬路和老破小，噪音、空氣汙染、擁擠視野。都是難以避免。而只有江邊，可以有大塊土地。可以開發大型小區，可以把小區景觀和周圍自然景觀、市政綠地景觀融合。
目前，南京主城區的江景房非常受熱捧，相信其他大城市也一樣。
夢隨心菲2019-12-15 21:15:29為什麼有的人獨愛江景房呢？
一、什麼江景房？
江景房！正如此名稱、文字表面所示：在一個房子裡，能看到綿綿大江的，就是江景房！！
但是呢也有區分：
1、一線江景房（能在視野裡看到大江流向的頭與尾/距離江邊200米以內，享有180°觀江視野）
2、二線江景房（距離江邊500米以內，只能遠遠看到江，看江視野一般般）
3、三線江景房（距離江邊1000米左右，只是去江邊方便，只能看到江面）
還有一些呢就是房子部分看江，就好比如：陽臺看江，主臥看江，次臥看江，然而看到的江就只有一部分，或者是隻能看到些許。這樣的房也會被稱之為-江景房（房子能看到江，這是事實，沒毛病！）所以喜歡江景房的朋友，這點也是要注意的！！
二、為什麼獨愛江景房？
1：江景房的視野好，能給人心曠神怡的感覺
2：能是江景房的一定是樓層在高的，所以通風和採光一般是沒有問題
3：通風采光好，利於防潮去溼
4：高樓層比低樓層溼度小
5：高樓層蚊蟲比較少
6：江景房的升值空間比較大
注意：江景房的價格較高，要量力而行哦。在購房的時候，首先要考慮的還是房屋品質，戶型結構、配套、交通、物業等硬性條件。江景，可做為房屋的增值點，但是呢也並非不可或缺，江邊風大，溼氣重，還是要考慮居住舒適為先！
顏值線上咖律師2019-12-15 20:07:11沒得為啥子的，蘿蔔青菜各有所愛罷了
土木課代表2019-12-15 22:04:46喜歡開闊的視野，喜歡看水
西安看房日記2019-12-15 20:48:36臨水而居，靠河賞景
1。人們追求自然山水的意境，文化底蘊和區位發展，深得人們的青睞，河居生活也成了一種生活方式。
2。依水而居是我們對大自然的依賴，更有利於養生。
3。流動的水流，還是較好的淨化器，臨水的房屋才能讓一切變得優秀，適合人居住。
文瓊5320276272019-12-16 15:44:21比如在長沙，很多人喜歡買江景房。如果居住在湘江旁邊，晚上和家人散散步很方便的，週末可以釣釣魚什麼的。春天放風箏，夏天吹風，秋天看落葉，冬天跑步。這可以比出門壓馬路、回家看電視的生活更能令人產生心理滿足。所以說幸福感源自體驗生活上的差異。
漫步江灣依山勢而起，南擁千畝原生山林、打造“不出宅門，亦入山林”的境界。清晨，推窗入畫的巍峨的嶽麓山，黃昏，再到原生山林之間，細數落日，讓宅融于山，人融於景。當你走遍世界，閱山無數後，還是習慣在自家門前，坐等山綠。這個季節楓葉紅了，別有一番景色。
江邊的空氣質量非市區其餘地方可比。江水吸收空氣中汙染顆粒物，淨化空氣，增加空氣溼度，增加空氣中的含氧量。這也是為什麼在江邊行走總覺得空氣清新的原因，在特別注重健康和空氣質量的今天，江岸的空氣質量成為江景房免費的稀缺資源。而最為重要的是，要是原生態的，低碳，環保的，更是最為稀貴的，臻品的。
即使沒有購房資格，也可以買法拍房，個人直接買冒風險，找專業法輔機構來幫買就很省心了。一站式服務。每月近600套可選，找江景房不難
老唐愛拍房2019-12-16 12:50:52首先對於個人居住來說，江景房不適合！江景房適合旅居！說白了，就是有錢人玩票的！我說的是東北！此觀點僅個人見解！
南寧燕子好房2019-12-15 22:34:04江景房給人感覺更貼近自然，居住起來會比較舒適，賞心悅目，視野開闊，望江遠眺，心中豁然開朗。而且江邊的景色一般都比較優美，生活在優美的環境裡，人的舒適度也就高了許多。
另外無論當時房地產市場如何，江景房通常都比同一小區的非江景房要貴，因為環境更加舒適，一個城市沿江的土地只有這麼多，沿江的樓盤就比較少有，物以稀為貴，等到房市大熱，江景房價格就會上升，利潤升值空間也相應變大了。
同時它也是一種身份的標誌，有限的江景資源讓江景房成為了有品位、有身份的人的象徵。購買江景房的人應該都是屬於消費能力很強的人群。江邊上的人群都會說江景房看出去就是江水，河邊上綠化好、空氣好，休閒鍛鍊都能享受到。
懶散的閒時2019-12-17 11:29:41對於有錢人來說，購買了區域好的江景樓盤，除了滿足自身舒適的生活需求的外，一定程度上是尊貴的身份的象徵。
有人喜歡海子“面朝大海，春暖花開”的海居之感，有人喜歡“綠樹村邊合，青山郭外斜”的山居之感，有人喜歡“春江潮水連海平，海上明月共潮生”的伴江而居之感。
比起海的澎湃，山的穩重，江的柔和總是能博得那些喜歡寧靜優雅居家之感的人們的喜愛，他們對於江景的情節總是那麼迷戀，因此江景房憑藉融洽的居住氛圍，出則繁華，入則寧靜的優勢佔領了先機。
喜歡江景房的人，都有一種情懷
選擇江景房，並不是說江景有多美，多好看
所愛的只是日出時分迎著朝霞俯瞰兩岸的壯闊
以及夕陽西下覽萬家燈火的情懷
在如今越來越現代化的都市中
有的只是高樓林立，人與人之間的距離近了
心與心的距離卻遠了
而江景房，面對大江鳥瞰的情懷
使我們能有一段安靜平和的時光
去回憶往昔，靜靜的品味生活
武漢陸小鳳2020-12-05 00:28:40武漢陸小鳳獨家觀點：春江潮水連海平，海上明月共潮生，這是怎樣一種詩意啊。
1。江景情懷，一線水岸 江景生活。擁有一套江景房，是一種什麼樣的感覺？當你在清晨陽光的照耀下醒來，起身看到窗外寬闊的江面和流動的江水，清風陣陣水波粼粼……即使在這樣的生活場景中變老，人生也會覺得很美好吧。比起海的澎湃、山的穩重，江的柔和總是能博得那些喜歡寧靜、優雅的人。出則繁華，入則寧靜。在這樣的地方居住，讓你身在都市也能享受桃源之樂。
2。身份的象徵，眾所周知，水能聚財，江邊往往是豪宅（大平層）的誕生地，也是城市繁華的一個縮影，圈層很純粹。知名的江我們知道有長江、黃浦江、珠江、錢塘江等等，圍繞著它們的也是重點發展區域，因為稀缺，所以珍貴，江景房也是身份的象徵！
3。頂級配套，真正的江景房都是有頂級配套的，因為地段稀缺，景觀資源豐富，必定會引入好的商業以及其他學校、醫療各種頂級配套，它不僅僅是房子，有的時候更是城市的名片。
1.江景情懷
江景情懷
，情懷這東西很泛，
有人說它是執著到執拗，小心維護，生存之外所追求的東西；有人說它是記憶裡油然而生的好感，魂牽夢縈；又有人說它是情感裡的那份依託和沉澱，生死相依。
是啊，智者樂水，
黃浦江之於上海，錢塘江之於杭州，珠江之於廣州，長江之於武漢
，那是文明的符號，那都是一代又一代人的記憶，已經深深的被“種草”了，愛這裡的江，更愛這座城市。
上海的湯臣一品，南京的涵碧樓·行館，杭州的中海·御道路一號，廣州的愛群薈景灣，重慶的紫御江山，武漢的武漢天地，都是中國的江景豪宅，也是城市的名片，它們已經跟城市、江、房融為一體。一提到湯臣一品，我們就想起黃浦江，想起上海，反之亦然。
生活從來不止有苟且，還有詩和遠方。隨著一部分人的物質條件逐漸充盈，精神追求也慢慢提高。房子的佈局很重要，一線江景房，一般都有一個觀景陽臺，看天上雲捲雲舒，享受“春江潮水連海平，海上明月共潮生”的詩意。
有的人在江邊長大，對江有莫名的好感，生於斯，長於斯，也是童年或者少年滿滿的回憶，他們就很想買一套江景房。我朋友就是，有江景情懷，最終在武漢買了一套江景房，
或許是一種迷戀，一種執念。
2.身份的象徵
一線江景房，沿江第一排，無遮擋看江，有開闊視野，主要功能空間（客廳、主臥、次臥、觀景陽臺）都能無遮擋觀江景，好的一線江景房是180°視角範圍都可以觀江及江兩岸流域景觀的。
我們以上海的湯臣一品和武漢的武漢天地為例
上海湯臣一品
，中國第一江景豪宅，獨距上海陸家嘴核心金融地脈。湯臣一品獨一無二的地理區位使其可以全覽陸家嘴一線景觀，一面是外灘與黃浦江的恢宏氣魄，另一面則是小陸家嘴繁華的流光溢彩，動靜之間感受多面的上海。
武漢天地
，武漢頂豪聚集地，富人的IP，二七濱江商務區成名作。一面享受城市的喧囂，看長江大橋，二橋車水馬龍，看滾滾長江東逝水，浪花淘盡英雄，一面則是古老繁華的漢口，動靜之間感受多面武漢。
在上海住湯臣一品，亦或是在武漢住武漢天地，他們都是社會精英人士，頂級圈層，多少人想往裡面擠。
它們就是城市傑出的代表作，就是身份的象徵。如果你哪天住的起武漢天地或者湯臣一品，你的整個世界都好了（之前看你不順眼的人都會順眼）。
3.頂級配套
湯臣一品在上海核心地段，武漢天地在武漢內環，稀缺的地段，必然會擁有頂級的資源，隨之而來頂級的配套。
以武漢天地為例，內環濱江，附近有長椿街小學，七一中學，武漢第二中學，出門就是漢口江灘公園，醫療就是解放大道“三把刀”（同濟、協和、161）之一的161，1公里左右，商業自帶天地壹方，驅車10分鐘到武廣，
城市似乎把最好的配套都給了它。
這就是江景房，它被賦予了稀缺的自然資源，更會享受到成熟的配套，因為它往往是一個城市重點發展的地方，說白了也是各大開發商必爭之地。
以武漢為例，大江大湖大武漢，發展長江經濟是必然的區域，也是響應國家的號召。漢口濱江（內環濱江+二七濱江）發展最早，也早早成了武漢房價天花板所在地，頂級配套。接著武昌濱江迎頭追趕，均價2。7+，武昌內環濱江3+，漢陽濱江也在逐步佈局，楊泗港濱江2。3+，它們都是各個區的價格高地。
不僅是因為看江，更因為未來規劃，最早享受城市飛速發展的見證者。
結語：
不管是“春江潮水連海平，海上明月共潮生”的江景房還是“面朝大海，春暖花開”的海景房亦或是“欲把西湖比西子， 淡妝濃抹總相宜”的湖景別墅，總之，蘿蔔青菜，各有所愛。
如果你獨愛江景，想必是你對江的那份熱愛，那份情懷，以及它身份的象徵和賦予的頂級配套。願你走向詩和遠方，愜意之餘，看看大自然！
@武漢陸小鳳
一個特立獨行的房產人，關注我帶您瞭解更真實的經紀人生活和更多武漢房產。
guang258325862019-12-18 14:23:07面朝大海春暖花開，現在的人生活品質提高了，肯定也會提高自己的選擇範圍
浪在廣西2020-03-02 11:52:09謝邀。放眼世界的頂豪之作，無不依水而建。從比爾蓋茨在華盛頓湖畔斥資6。5億打造的“未來之屋”，到李嘉誠香港深水灣79號的水岸別墅，再到匯聚眾多明星富豪們的位於上海黃浦江畔均價30萬元/㎡的“中國第一豪宅”湯臣一品…臨水而居，似乎深得全球塔尖人士的厚愛，同時也被大多數人憧憬。
但眾所周知，江河已是不可再生的稀缺資源，這也是為什麼很多人喜歡江景房的原因之一。房憑江貴，已是樓市的必然定律。毫不誇張地說，靠江的板塊天生自帶“富人基因”，升值潛力無限。以綠城南寧的母親河——邕江為主軸，我們來看看位於置業大熱的五象新區的各大濱江板塊，其柳沙半島均價1。9萬-2。8萬元/㎡，蟠龍板塊均價1。9萬-2。3萬元/㎡，三岸板塊均價約1。8萬元/㎡，龍崗板塊均價1。3萬-1。5萬元/㎡。相較而言，龍崗板塊在價格方面優勢明顯，那其價值方面呢？
2019年，龍崗喜訊不斷。無論是《南寧總體城市設計（草案）》明確將龍崗設為南寧的四大副中心之一，還是五象火車站獲批、地鐵4號線成功交付，再到近期青秀區不斷開闢新單元，沉寂已久的仙合大橋將無縫連線青秀與龍崗，這樣一來，龍崗的配套將全面升級。隨著配套日漸成熟、土地大量出讓，作為五象 “潛力股”的龍崗板塊，自身價值正持續加持，投資、宜居屬性漸顯。龍崗作為南寧江景房價格窪地，在此置業，未來將收穫更多利好。
就目前來看，世茂•金科博翠江山顯然是片區的最優選。在南寧江景資源日益稀缺、江景房價值日益凸顯的今天，抓住它，就是抓住一線江景房的“絕唱時代”。
裝修第一站2019-12-16 11:14:54江景房，坐擁一線江景，美不勝收。
相信你也幻想過，每天清晨起床，陽光緩緩灑進客廳，你站在陽臺上，看著那江面泛起漣漪。
傍晚太陽落下，平靜如鏡的江面，在黃昏下顯得格外動人。
晚上，江面上倒映著高掛的月亮，彷彿觸手可及，訴說著你一天的忙碌。
這一切的一切的景色，都是江景房能夠給予你的。
如果你家處於密集的高樓大廈中，你能看到的只是街道上的車水馬龍，縱使你住得多高，你也只能看到一幢又一幢的房子。
這麼看來，江景房好不好？相信99%的人都說它好。
為什麼有的人獨愛江景房？大概這是對生活的一種追求吧？
謝謝大家的閱讀，喜歡的請點個贊哦！
我是裝修第一站站長，裝修水深，帶你乘風破浪~
西南官話八級王黃璜2019-12-18 09:54:28為什麼？
因為江景意味著“稀缺資源”，稀缺資源意味著什麼？意味著“價值”！
你以為僅僅是因為風景好？
別墅為什麼有人違規修在風景區，因為好看？是因為他的價值！
一位懂你的技術2019-12-16 03:36:56江景房主要是風景好，而且利於生活中一些小活動，比如散步，晨跑，或者釣魚，夜景就更不用說了，生活指數很高。
長沙地產劉劍2019-12-16 13:30:05一般江景房價格都比較貴，那為什麼還有很多人喜歡呢？第一：江景房視野好，住在高層的話看著外面的江景，心胸都開闊，整個人都會放鬆很多。第二：空氣也會清新，夏天在江邊風也很涼快。第三：一般江邊都有綠化帶，晚上吃完飯可以和家人去江邊散步，或者鍛鍊身體讓人住在這裡非常舒服。第四：江邊自然風景資源有限，不可複製，江景房的升值空間也非常大，無論是辦公還是自住，大部分人都喜歡江景，容易出手。所以這就是為什麼那麼多人獨愛江景房。回答完畢，歡迎您關注本人今日頭條，謝謝！
飄在青島05322019-12-15 21:56:37背山面水，自古以來就是絕佳居所！面朝大海春暖花開更是現代人理想的追求！
正是因為以上兩句佳句，開發商總是在山南水北之處修建豪宅，並漸漸形成河景房、江景房、海景房之噱頭、賣點！
江景房、海景房，特別是臨江、臨海豪宅，由於臨水較近，水有很高的比熱容，氣溫變化比較小，冬暖夏涼，溼度充足；江景房、海景房，前方視野開闊無遮擋日照充足！坐看閒雲流水碧波盪漾，當然是理想居所！
古人觀點：臨水而居，取水便利，排洩方便；依山而居，背靠大山，有“靠山”之諧音，更有遮擋北風冷空氣之好處！
綜上，獨愛江景房、海景房之愛好就並不奇怪了！
深莞惠房產置業丘生2019-12-17 04:49:03很高興為您解答
從我的經驗來說一：江景情結、空間情結、山水情結……中國人買房子在產品方面的三大情結，往往是現在新老江門最喜愛的情結，作為中國好房子的重要標準，一線江景房，當坐落於沿江第一排無遮擋看江，具有一般樓盤無法匹敵的開闊視野，一線江景房是180°視角範圍都可以觀江及江兩岸流域景觀的，而且建築應該是與江平行佈置，而每戶的景觀中軸線應該是與江垂直的。好的一線江景房還應該有一定的高度，與江保持合理的距離，足夠的高度加上合理的距離才能俯瞰江及兩岸流域美景。鄰里在數年前幾乎被開發企業所遺忘，如今江景的開發商開始滿足了業主買好房子的共享情結與身份情結。數千年來，山水，早已成為中華民族文化中一道獨特的圖騰，更成為中國人獨特的美學。在居住領域，山水之於國人，莫過於一種身處繁華而心靜如水的精神追求，和城市人迴歸自然的嚮往
一：住得起江景房成為身份象徵！猶如買車一樣，朋友第一句話肯定會問你買什麼車子？賓士、寶馬、奧迪、路虎還是雷克薩斯？不同的汽車品牌代表著不同的身份象徵，豪車代表著身份的象徵。住江景房也成為市民一種嚮往。濱水觀念使江景盤炙手可熱。去年樓市相對低迷，只有江景樓盤還在保持著堅挺的售價，而樓市低谷似乎剛剛觸底，江景樓盤就開始反彈，彷彿江景豪宅已成為樓市敏感的神經。也有業內人士這樣認為，景觀、物業、並不重要，重要的是你生活在哪一個圈層當中；所謂“近朱者赤，近墨者黑”，和什麼樣的人在一起，就受什麼樣人的影響，在現實的社會中，一個人成功的大小取決於你的人脈，要想讓自己更成功，那就經常和成功的人在一起！現今，稀缺的景觀豪宅已經成為少數高階人士的私享，不一樣的文化生活氛圍已經成為一個區別於普通住宅的重要因素之一
特資江湖2020-11-05 23:04:381、從景觀看，江景有開闊視野，也容易讓人產生舒適心情；
2、從投資角度，江景屬於稀缺資源，投資保值增值最佳選擇；
3、從健康角度，江景空氣流通好，空氣。