娛樂房地產加快開發建設(不是加快開盤速度)對於企業意味著什麼?一,財務報表方面,雖然在銀行放款的時候,開發商就會收到房款,但是這個房款是以負債錄入財務報表,只有在業主收樓後才轉化為收入,所有很多開發商都有“確收”(確認收入)的考核,這個就要求提前或者按時交樓,所以對開發速度會有要求… TAG: 激勵房款團隊財務報表早點2022-12-05
時尚銀行分期付款買房的會開發票嗎?會的,您採用分期付款的方式購房,購房發票分為首付款發票和全款發票,首付款發票在交納首付款時開具,全款發票在銀行發放貸款後就會開具給您… TAG: 發票全款購房房款首付款2022-02-15
時尚賣房子的流程是怎樣的?房款一般都是找一箇中間機構比如銀行做資金託管在銀行籤一份合同,等客戶過完戶拿到房本再將資金由銀行劃入你的帳號)——-交二手房買賣各項稅費(賣房者要向物業交清所有的物業費,由物業開一個物業結清證明)————去房地辦理過戶手續————然後買賣雙… TAG: 客戶稅費房款賣房二手房2022-02-03
娛樂購買房子交完首付百分之五十後,籤合同時面積出現誤差該如何解決?根據《商品房銷售管理辦法》第20條規定,面積誤差比絕對值超出3%時,購房者有權退房… TAG: 3%面積房款購房者開發商2022-01-23
娛樂買房子首付款可以貸嗎?現在的要求是付房款的30%(各個地方可能有差異),因為考慮到貸款的還款風險,相關的部門都會要求購房人提供一部分首付,就是預先由個人支付一部分房款,以證明你有還款能力… TAG: 首付貸款房款首付款買房子2022-01-16
數碼大家幫我看下,這個費用是我拿(甲方)還是乙方?所以在出售也應該由買方負責,這是我自己的想法,不知道對不對,有知道明確劃分的請指教[祈禱]你是中間人不需要承擔費用從這一合同殘頁內容看,甲方依法應當承擔的營業稅和個稅已經被包括在房屋的銷售總價之中了… TAG: 甲方銷售價承擔房款雙方2021-11-01
歷史提前兩年出售期房合規嗎?我國商品房銷售中存在著虛假廣告、定金圈套、合同欺詐、一房多售、面積縮水、質量低劣、會所改變用途、延期辦證,得房率、綠化率、容積率與實際不符,將已抵押的期房銷售、將已預售的商品房抵押、用假按揭騙貸等種種惡意違約和欺詐行為,極大地損害了購房人的… TAG: 預售商品房許可證規範房款2021-10-26
育兒房貸是銀行方面一次幫付清的嗎?無論是新房按揭貸款還是二手房按揭貸款,說的通俗點就是買方和賣方簽訂了購房協議,買家以自有資金繳納給賣房首付款,剩餘的房款,由買房人拿購買的房子抵押給銀行,銀行發放貸款,將尾款直接付給賣房者,買方欠賣房的房款結清… TAG: 銀行貸款按揭付清房款2021-10-16
收藏為了湊房款首付,都發生了哪些讓你印象深刻的事情?我購房沒有遇到房款首付的難題,就四年前的事都沒有留下什麼深刻的印象,反正一帆風順地解決了,但我給大家講述單位同事,湊房款首付就有意思了~記得三年前科室同事小張和小胡,在一起同事兩年多,他倆各有未婚妻,但就是沒有新房子才把婚期一拖再拖,原因就… TAG: 首付房款小張湊夠小胡2021-10-14
育兒夫妻婚後購房,所賣房款被丈夫移自轉移給自己的父母,媳婦有權要回房款的一半嗎?夫妻婚後購房,屬於夫妻共同財產,沒有妻子同意,丈夫轉移給自己的父母屬於無權處分,媳婦有權要回全部房款,而不是一半… TAG: 證據夫妻房款婚後共同財產2021-09-05
育兒不知有什麼辦法能把按揭還款的期房出手?4、不想要支付中介費用與擔保金,可以與購房的買家商量,以降低房款或是其他條件為提前支付部分房款用來還清貸款,房款還是不能交齊需要自己在想辦法補齊就可以交易了… TAG: 房款按揭中介擔保辦理2021-07-19
汽車之前和房東聯絡過,又去二手中介看的同一套房子,這種算跳單嗎?現在你自己和房東聯絡了,又和中介去看了,你要是買了這一套房子,讓中介知道的話會很麻煩的,脾氣好的不追究你,脾氣差的每天到你家騷擾什麼的,這你也沒有辦法,這個報警是沒有用的,走法律程式也是你的原因,但是中介費會給的很少,但是中介一般都不會去走… TAG: 中介跳單房子客戶房款2021-06-29
收藏購房款交清要拿回購房發票嗎?為什麼?另外在繳納契稅和辦理不動產登記時有的城市是把全款發票作為要件之一 所有要拿回全款發票要拿,有購房發票能確定知道自己買房,實際成交價格和房東到手價… TAG: 發票房款全款契稅購房2021-06-24
汽車請問房子首付完,月供兩年,如果想賣掉是不是要虧銀行利息錢?就意味著你多賺了哦[耶] 簡單說就是: 現在的賣房款> 購房款+兩年利息+購房所繳稅費+購房時首付款部分的年化收益 這樣是賺的 反之則賠了哦是的不一定,那要看你當時購買的房屋位置了,若你購買的房價上漲的幅度大,應該能衝… TAG: 賣房房款首付款兩年利息2021-05-26