使用者68234192069102022-10-07 17:01:11

當然是開發商負責。

新房還沒收房就漏水，業主應採取主動積極的態度，與開發商協商索賠。

如果協商不能解決，業主可以向消費者協會、建委等部門投訴或直接向法院提起訴訟。房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。

大太陽662022-10-07 16:50:07

樓上沒有交房樓下滲水應當找開發商了。

房屋沒有銷售產權仍在開發商處，如果發生滲水理所當然由開發商負責，如果開發商與物業簽訂託管協議，那麼找物業也是可行的，這要視情況而定，如二者皆推脫責任，可到當地人民法院提起民事訴訟。