娛樂樓上沒有交房樓下滲水誰負責?房屋沒有銷售產權仍在開發商處,如果發生滲水理所當然由開發商負責,如果開發商與物業簽訂託管協議,那麼找物業也是可行的,這要視情況而定,如二者皆推脫責任,可到當地人民法院提起民事訴訟… TAG: 開發商業主物業交付滲水2023-01-28
歷史暖氣開口費到底該不該交?一般情況下,二手房辦理過戶後就要辦理交房,交房標準一般是當初看房時的現狀,包括室內裝修以及室內設施,房屋設施一般包括天然氣、暖氣、數字電視、網諾介面等等,所以此時需要和業主算清燃氣開口費、數字電視初裝費等費用… TAG: 物業數字電視房主交房費用2023-01-26
收藏車在小區地下停車場,被劃了物業負責嗎?物業管理企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任… TAG: 物業管理物業物業公司服務業主2023-01-23
歷史深圳做保安一般多少錢一月?深圳市職業介紹服務中心10日在勞動就業大廈舉辦“深圳市第三十七屆技術技能人才招聘會——物業專場”,物業行業企業反映一線和技能崗位均缺人,一線崗位最缺的是保安員,技能崗位難招的是弱電工、空調工等物業技工… TAG: 保安員技能崗位物業保安2023-01-22
娛樂小區的地下車庫屬於業主還是物業?小區的底下車庫是屬於物業的但是車位是業主的,物業對底下車庫有著管理權,維護權,業主在買車位以後在規定年限內有使用權如果是開發商的產權,買賣後屬於購買人,如果是人防車位,產區屬於國家,不管哪種情況,優先賣給小區業主使用… TAG: 車庫車位物業業主屬於2023-01-17
體育家裡水龍頭壞了可以找物業嗎?可以,但是一般情況下需要付一點費用並且自己買水龍頭,因為,第一物業公司的責任是負責公共設施裝置的維護維修,業主室內的水龍頭屬於業主私人的,因此許多物業公司會有入戶維修業務,但是業主要付一點費用,第二物業公司讓業主自己買材料可以有效規避因材料… TAG: 水龍頭物業公司維修物業可以2023-01-01
體育業主維權可以叫人代簽名嗎?第四:合理的做法是,召開業主大會(在中國,有點難度),成立業主委員會,對物業服務企業進行監督、管控、解聘、續聘等等… TAG: 物業服務主管部門企業當地2022-12-29
娛樂物業不發工資怎麼辦?五人以上直接去勞動監察告它,人越多越好,才能受到重視它會馬上管,一個人就算了吧不發工資找它一㚫同胞居委會討要就沒有不發工資的物業就像保安,其實,最不把保安當人看的就是物業… TAG: 物業發工資保安業主員工2022-12-28
娛樂電梯常出現故障可以拒交物業費嗎?其次長時間不交物業費很有可能被物業起訴,物業可能會拖很長時將所沒有交物業費的業主一起起訴,對於業主來說這種官司風險很大,勝訴的機率很小,所以為了儘可能避免這種情況的發生,你可以考慮採取以下幾種方式:(1)先與物業進行溝通協商,要求及時維修損… TAG: 物業費電梯物業業主乘坐2022-12-27
歷史小區內的物業用房的規定?2、《物業管理條例》第63條規定:違反本條例的規定,未經業主大會同意,物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的,應由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告,並處1萬元以上10萬元以下的罰款… TAG: 物業管理用房業主大會業主物業2022-12-04
娛樂高層水壓不夠要建泵房,一樓拒交合理嗎?答:假如你的作為物業一方,感覺收不到一樓公攤擴建水泵房的錢,我要說說個人觀點:根據《物業服務收費管理辦法》規定,居住小區區域物業公用部位、公用設施裝置的日常執行維護費用、辦公費用、物業管理固定折舊、物業公共設施及公眾責任保險費用,經業主同意… TAG: 泵房一樓物業加壓拒交2022-12-02
歷史自持產業是什麼意思?開發商自持產業是近年來商業地產發展的一種趨勢,傳統的全銷售型商業物業多見於臨街商鋪或住宅底商,其次為專業市場商鋪、寫字樓等,其原因是這類商鋪總體量不大,單個面積較小,開發商將商鋪銷售完畢後,就不過問商鋪物業後期的經營和管理了,這將對商鋪後期… TAG: 商鋪開發商物業後期底商2022-11-29
娛樂九龍城市樂園是哪個物業?九龍城市樂園是九龍地產物業,但是九龍地產物業水平太差,小區經常被盜,很多設施因質量問題已經損壞,物業不聞不問,致使很多業主拒交物業費,物業盡然偷偷的將幾家欠繳費的業主電給掐了… TAG: 九龍物業物業費小區連雲港2022-11-29
時尚小區裡樓上住戶搞網路直播到很晚,嚴重影響上班一族的我,該怎麼辦啊?打110報警先找樓上反應,這樣得幾次,同時找物業居委會反應幾回,實在不行報警幾次,再得不到解決你就把房子賣了,再離婚,淨身出戶… TAG: 物業報警反應睡眠這樣2022-11-29
娛樂上海普陀區曹楊物業物業費違法漲價怎麼辦?主要有以下幾個問題:一、落款錯誤,上調物業費必須召開業主大會,牽頭單位應當是業委會(除非小區沒有業委會的,按照約定由居委會代行業委會職責除外),所以這個落款應該是業委會(如透過業主大會表決的,也可以蓋業主大會章)… TAG: 業主大會業委會物業公司業主物業2022-11-21