歷史回遷房怎樣明確車位歸屬?3、如果建設單位在出售房屋時,將停車場的建設費用分攤到每個業主,即業主所付的房價中實際包含了停車場的分攤費用,則停車場的所有權應歸全體業主共有,對於停車場的使用和收費標準由業主大會在管理規約中約定,但應優先滿足業主的停車需要… TAG: 車位業主停車場回遷房歸屬2023-02-05
娛樂樓上漏水導致樓下天花板滲水?這屬於樓上業主的責任,則應對樓上業主協商要求其進行補修,或者是補償濟經損失,如果樓上業主不配合,只可向法院提起訴訟樓上漏水量大而且時間長定會使樓下天花板滲水,出現了這種情況主要是因為裝修時防水沒做好,再者樓板比較薄而且也有縫隙,所以出現滲水… TAG: 漏水樓上天花板業主自家2023-01-31
娛樂樓上沒有交房樓下滲水誰負責?房屋沒有銷售產權仍在開發商處,如果發生滲水理所當然由開發商負責,如果開發商與物業簽訂託管協議,那麼找物業也是可行的,這要視情況而定,如二者皆推脫責任,可到當地人民法院提起民事訴訟… TAG: 開發商業主物業交付滲水2023-01-28
寵物買一樓的業主門前能停車物業應該收費嗎?不應該吧,門前地在不影響出入和其他方面的情況下,緊挨的一樓可以免費佔用做車位,當然應該收費,因為這是公共場所,而公共場所歸全體業主所有,其收益應收歸物業,受益於全體業主,並非私人領地… TAG: 收費公共場所一樓業主全體2023-01-27
娛樂裝修鑰匙廢除后里面還能開啟?是的防盜門鑰匙有兩套,第一套是裝修用的,第二套是入住以後用的,你裝修結束後一旦用了第二套鑰匙開門,那麼鎖芯結構就變了,第一套鑰匙再也不能從外面開啟門(但是還能從裡面開啟),因為總有業主會擔心施工人員複製鑰匙,所以正規的廠家都這樣做兩套鑰匙… TAG: 鑰匙裝修作廢業主第一套2023-01-26
收藏車在小區地下停車場,被劃了物業負責嗎?物業管理企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任… TAG: 物業管理物業物業公司服務業主2023-01-23
娛樂小區的地下車庫屬於業主還是物業?小區的底下車庫是屬於物業的但是車位是業主的,物業對底下車庫有著管理權,維護權,業主在買車位以後在規定年限內有使用權如果是開發商的產權,買賣後屬於購買人,如果是人防車位,產區屬於國家,不管哪種情況,優先賣給小區業主使用… TAG: 車庫車位物業業主屬於2023-01-17
體育蚌埠交通香樟名都幾月份拿鑰匙目前,地產公司開發的香樟名都專案商品房已銷售225套,按照合同約定達到交付條件的為153套,當天已順利辦理交房56套,截至目前已順利辦理交房106套… TAG: 交房地產交付業主香樟2023-01-16
收藏保潔有義務給業主清理建築垃圾嗎?因為上海物業管理規章條例有明文規定:每戶業主裝修或者翻新所產生的建築垃圾都要到物業公司登記並付清裝運款,由物業公司指派運輸車輛裝運到指定場所填埋… TAG: 保潔垃圾業主清理義務2023-01-16
歷史貝殼找房物業交割流程?對原房屋產生的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清,買賣雙方都要在物業交割單上簽字備檔,買方需要向原業主索要各項費用交齊的發票… TAG: 清點業主租戶結清設施2023-01-13
歷史新房子頂上有橫樑符合交房標準嗎?基本上新房子頂上有橫樑是可以交給業主都標準,房地產開發商基本上賣的新房都是毛坯房,新房子大多數都是這樣的,只有業主接過新房,然後自己選擇合適的裝飾公司把這些問題都處理了,裝飾公司有專門的設計圖紙的人把這些全部設計在圖紙上面,然後進行裝修工作… TAG: 新房新房子圖紙裝修業主2023-01-12
體育車位轉租合法嗎?有很多人在買房子時會順帶買個車位,以方便日後停車,但暫時還沒有買車,如果讓車位空著,本來就是浪費,每月還得要交管理費,所以先轉租出去,既不浪費資源,方便了其它人,也能有點收入,等有車的時候再收回,是合法,也是合理的… TAG: 車位合法業主轉租方便2023-01-07